Flip: Zielona Góra, Obywatelska 45E

72 m² · 05.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 72,2 m² pod adresem Obywatelska 45E w Zielonej Górze kupiono 12.01.2018 za 269 900 zł (3 738 zł/m²) i sprzedano 06.05.2019 za 368 900 zł (5 109 zł/m²), po 15,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.01.2018, zł/m²

3 738

269 900 zł

Sprzedaż 06.05.2019, zł/m²

5 109

368 900 zł

Różnica cen, zł/m²

1 371

99 000 zł · 36,7%

Trzymanie

15,7 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,7 mies. (479 dni)
Różnica cen brutto: 99 000 zł
ROI: 36,7%
ROI roczne: 26,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 900kupno6 5008 400kupnosprzedaż8 70010 100sprzedaż‹kupno 3 738 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 109 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Obywatelska 45E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2019213 → 325 tys. zł+112+52,9%61 m²5,4 mies.parterdo weryfikacji 01.2019218 → 366 tys. zł+148+67,8%61 m²1,7 mies.2 p.do weryfikacji 03.2018135 → 185 tys. zł+50+36,8%35 m²1,8 mies.4 p.