Flip: Zielona Góra, Obywatelska 45D

37 m² · 03.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Obywatelska 45D w Zielonej Górze kupiono 24.01.2018 za 145 112 zł (3 909 zł/m²) i sprzedano 05.03.2018 za 189 900 zł (5 116 zł/m²), po 1,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 44 788 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.01.2018, zł/m²

3 909

145 112 zł

Sprzedaż 05.03.2018, zł/m²

5 116

189 900 zł

Różnica cen, zł/m²

1 207

44 788 zł · 30,9%

Trzymanie

1,3 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,3 mies. (40 dni)
Różnica cen brutto: 44 788 zł
ROI: 30,9%
ROI roczne: 1 064,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 900kupno6 5008 400kupnosprzedaż8 70010 100sprzedaż‹kupno 3 909 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Obywatelska 45D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2020141 → 150 tys. zł+9+6,4%37 m²28,6 mies.parterodsprzedaż 11.2019137 → 253 tys. zł+116+84,2%37 m²20,1 mies.4 p.odsprzedaż 09.2019137 → 235 tys. zł+98+71,1%37 m²18,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2019137 → 254 tys. zł+117+84,9%37 m²18,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.2019137 → 239 tys. zł+102+74,0%37 m²17,7 mies.2 p. 06.2019137 → 170 tys. zł+33+23,8%37 m²15,6 mies.3 p. 05.2019137 → 150 tys. zł+13+9,1%37 m²14,4 mies.4 p.