Flip: Zielona Góra, Obywatelska 45C

61 m² · 08.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Obywatelska 45C w Zielonej Górze kupiono 25.04.2018 za 212 490 zł (3 498 zł/m²) i sprzedano 27.08.2018 za 330 000 zł (5 433 zł/m²), po 4,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 117 510 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.04.2018, zł/m²

3 498

212 490 zł

Sprzedaż 27.08.2018, zł/m²

5 433

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 935

117 510 zł · 55,3%

Trzymanie

4,1 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,1 mies. (124 dni)
Różnica cen brutto: 117 510 zł
ROI: 55,3%
ROI roczne: 265,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 900kupno6 5008 400kupnosprzedaż8 70010 100sprzedaż‹kupno 3 498 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Obywatelska 45C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022365 → 370 tys. zł+5+1,4%61 m²44,3 mies.5 p.odsprzedaż 06.2020132 → 110 tys. zł−22−16,9%35 m²21,0 mies.parterodsprzedaż 10.2018218 → 365 tys. zł+147+67,4%61 m²1,6 mies.5 p. 09.2018218 → 358 tys. zł+139+63,9%61 m²1,9 mies.4 p.