Flip: Zielona Góra, Obywatelska 43E

61 m² · 10.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Obywatelska 43E w Zielonej Górze kupiono 31.08.2018 za 212 490 zł (3 498 zł/m²) i sprzedano 14.10.2019 za 334 000 zł (5 499 zł/m²), po 13,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 121 510 zł, czyli 57,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.08.2018, zł/m²

3 498

212 490 zł

Sprzedaż 14.10.2019, zł/m²

5 499

334 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 001

121 510 zł · 57,2%

Trzymanie

13,4 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,4 mies. (409 dni)
Różnica cen brutto: 121 510 zł
ROI: 57,2%
ROI roczne: 49,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 900kupno6 5008 400kupnosprzedaż8 70010 100sprzedaż‹kupno 3 498 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Obywatelska 43E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2021334 → 395 tys. zł+61+18,3%61 m²17,1 mies.parter 10.2020223 → 349 tys. zł+126+56,5%57 m²40,2 mies.3 p.odsprzedaż 12.2018210 → 225 tys. zł+15+7,1%35 m²13,2 mies.5 p. 09.2018215 → 325 tys. zł+110+51,2%61 m²14,4 mies.1 p. 11.2017138 → 210 tys. zł+72+52,6%35 m²3,9 mies.5 p. 06.2017136 → 160 tys. zł+24+17,7%35 m²1,1 mies.1 p.