Flip: Zielona Góra, Obywatelska 43D

60 m² · 06.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Obywatelska 43D w Zielonej Górze kupiono 17.10.2017 za 210 900 zł (3 542 zł/m²) i sprzedano 18.06.2018 za 307 900 zł (5 171 zł/m²), po 8,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.10.2017, zł/m²

3 542

210 900 zł

Sprzedaż 18.06.2018, zł/m²

5 171

307 900 zł

Różnica cen, zł/m²

1 629

97 000 zł · 46,0%

Trzymanie

8,0 mies.

piętro: 5 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,0 mies. (244 dni)
Różnica cen brutto: 97 000 zł
ROI: 46,0%
ROI roczne: 76,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 900kupno6 5008 400kupnosprzedaż8 70010 100sprzedaż‹kupno 3 542 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 171 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Obywatelska 43D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2021270 → 300 tys. zł+30+11,2%60 m²32,3 mies.parterodsprzedaż 12.2019245 → 255 tys. zł+10+4,0%37 m²6,6 mies.4 p. 10.2019143 → 240 tys. zł+98+68,4%37 m²26,6 mies.3 p.odsprzedaż 05.2019145 → 245 tys. zł+100+68,9%37 m²24,0 mies.4 p.odsprzedaż 06.2018211 → 298 tys. zł+87+41,3%60 m²4,5 mies.1 p. 05.2018211 → 367 tys. zł+156+74,0%60 m²3,2 mies.2 p.