Flip: Zielona Góra, Obywatelska 41A

38 m² · 05.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Obywatelska 41A w Zielonej Górze kupiono 06.11.2015 za 135 400 zł (3 592 zł/m²) i sprzedano 05.05.2016 za 146 276 zł (3 880 zł/m²), po 5,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 10 876 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.11.2015, zł/m²

3 592

135 400 zł

Sprzedaż 05.05.2016, zł/m²

3 880

146 276 zł

Różnica cen, zł/m²

288

10 876 zł · 8,0%

Trzymanie

5,9 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,9 mies. (181 dni)
Różnica cen brutto: 10 876 zł
ROI: 8,0%
ROI roczne: 16,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 900kupno6 5008 400kupnosprzedaż8 70010 100sprzedaż‹kupno 3 592 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 880 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Obywatelska 41A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2019213 → 320 tys. zł+107+50,0%59 m²47,1 mies.4 p.odsprzedaż 02.2019179 → 200 tys. zł+21+11,8%49 m²32,5 mies.1 p.odsprzedaż 09.2018201 → 310 tys. zł+109+54,1%56 m²32,3 mies.1 p.odsprzedaż 01.2016134 → 57 tys. zł−77−57,5%38 m²2,3 mies.3 p.do weryfikacji