Flip: Zielona Góra, Obywatelska 31A
65 m² · 05.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Obywatelska 31A w Zielonej Górze kupiono 26.04.2012 za 213 657 zł (3 287 zł/m²) i sprzedano 31.05.2013 za 200 000 zł (3 077 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -13 657 zł, czyli -6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2012, zł/m²
3 287
213 657 zł
Sprzedaż 31.05.2013, zł/m²
3 077
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-210
-13 657 zł · -6,4%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (400 dni)
- Różnica cen brutto
- -13 657 zł
- ROI
- -6,4%
- ROI roczne
- -5,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- -5,3 pp · -11 369 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 900kupno6 5009 600kupnosprzedaż8 70010 100sprzedaż‹kupno 3 287 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 077 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →