Flip: Zielona Góra, Nowa 14A

44 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Nowa 14A w Zielonej Górze kupiono 06.05.2021 za 279 567 zł (6 299 zł/m²) i sprzedano 20.04.2022 za 346 400 zł (7 805 zł/m²), po 11,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 66 833 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.05.2021, zł/m²

6 299

279 567 zł

Sprzedaż 20.04.2022, zł/m²

7 805

346 400 zł

Różnica cen, zł/m²

1 506

66 833 zł · 23,9%

Trzymanie

11,5 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,5 mies. (349 dni)
Różnica cen brutto: 66 833 zł
ROI: 23,9%
ROI roczne: 25,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 6 299 zł/m²sprzedaż 7 805 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025261 → 573 tys. zł+312+119,5%44 m²45,3 mies.2 p.odsprzedaż 12.2023188 → 360 tys. zł+172+91,5%31 m²24,9 mies.2 p.odsprzedaż 12.2022182 → 272 tys. zł+90+49,6%32 m²12,7 mies.1 p.