Flip: Zielona Góra, Morelowa 31
28 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Morelowa 31 w Zielonej Górze kupiono 01.04.2017 za 98 000 zł (3 500 zł/m²) i sprzedano 29.08.2017 za 90 000 zł (3 214 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2017, zł/m²
3 500
98 000 zł
Sprzedaż 29.08.2017, zł/m²
3 214
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-286
-8 000 zł · -8,2%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -8,2%
- ROI roczne
- -18,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,5%
- Ponad rynek
- -5,7 pp · -5 598 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno5 1007 200kupnosprzedaż9 50010 500sprzedażkupno 3 500 zł/m²sprzedaż 3 214 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201990 → 90 tys. zł00,0%28 m²25,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
04.201780 → 98 tys. zł+18+22,5%28 m²28,1 mies.parterodsprzedaż