Flip: Zielona Góra, Monte Cassino 5
46 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Monte Cassino 5 w Zielonej Górze kupiono 21.09.2017 za 120 000 zł (2 597 zł/m²) i sprzedano 20.04.2018 za 169 000 zł (3 658 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2017, zł/m²
2 597
120 000 zł
Sprzedaż 20.04.2018, zł/m²
3 658
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 061
49 000 zł · 40,8%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 80,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 44 552 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 8007 300kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż‹kupno 2 597 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →