Flip: Zielona Góra, Modrzewiowa 4B
50 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Modrzewiowa 4B w Zielonej Górze kupiono 22.05.2019 za 250 000 zł (4 973 zł/m²) i sprzedano 03.09.2019 za 325 000 zł (6 465 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2019, zł/m²
4 973
250 000 zł
Sprzedaż 03.09.2019, zł/m²
6 465
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 492
75 000 zł · 30,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 151,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 67 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zielona Góra
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 4 973 zł/m²sprzedaż 6 465 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →