Flip: Zielona Góra, Modrzewiowa 2E
66 m² · 08.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² pod adresem Modrzewiowa 2E w Zielonej Górze kupiono 28.05.2010 za 275 201 zł (4 200 zł/m²) i sprzedano 12.08.2011 za 212 963 zł (3 250 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -62 238 zł, czyli -22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2010, zł/m²
4 200
275 201 zł
Sprzedaż 12.08.2011, zł/m²
3 250
212 963 zł
Różnica cen, zł/m²
-950
-62 238 zł · -22,6%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- -62 238 zł
- ROI
- -22,6%
- ROI roczne
- -19,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- -26,9 pp · -74 021 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zielona Góra
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 4 200 zł/m²‹sprzedaż 3 250 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2013243 → 285 tys. zł+42+17,5%107 m²23,5 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2011243 → 243 tys. zł00,0%107 m²2,9 mies.4 p.do weryfikacji
06.2011381 → 243 tys. zł−138−36,3%107 m²6,8 mies.4 p.do weryfikacji
05.2010239 → 275 tys. zł+36+15,0%66 m²20,2 mies.3 p.odsprzedaż