Flip: Zielona Góra, Mikołaja Kopernika 10
32 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 10 w Zielonej Górze kupiono 25.11.2020 za 112 000 zł (3 457 zł/m²) i sprzedano 09.03.2021 za 208 000 zł (6 420 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 85,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2020, zł/m²
3 457
112 000 zł
Sprzedaż 09.03.2021, zł/m²
6 420
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 963
96 000 zł · 85,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 85,7%
- ROI roczne
- 778,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +74,7 pp · 83 633 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno4 7007 200kupnosprzedaż7 4009 900sprzedażkupno 3 457 zł/m²sprzedaż 6 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →