Flip: Zielona Góra, Ludwika Zamenhofa 26
62 m² · 06.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 26 w Zielonej Górze kupiono 27.05.2010 za 186 000 zł (3 000 zł/m²) i sprzedano 20.06.2011 za 237 000 zł (3 823 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2010, zł/m²
3 000
186 000 zł
Sprzedaż 20.06.2011, zł/m²
3 823
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
823
51 000 zł · 27,4%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (389 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 40 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno6 2007 100kupnosprzedaż8 60010 200sprzedaż‹kupno 3 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →