Flip: Zielona Góra, Ludowa 9b
64 m² · 07.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Ludowa 9b w Zielonej Górze kupiono 25.03.2015 za 140 000 zł (2 203 zł/m²) i sprzedano 08.07.2015 za 187 000 zł (2 943 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2015, zł/m²
2 203
140 000 zł
Sprzedaż 08.07.2015, zł/m²
2 943
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
740
47 000 zł · 33,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 173,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 41 657 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 500kupno6 4008 600kupnosprzedaż8 6009 900sprzedaż‹kupno 2 203 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 943 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →