Flip: Zielona Góra, Łężyca-Inżynierska 38
90 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,1 m² pod adresem Łężyca-Inżynierska 38 w Zielonej Górze kupiono 16.06.2023 za 826 000 zł (9 169 zł/m²) i sprzedano 07.11.2024 za 750 000 zł (8 325 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -76 000 zł, czyli -9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2023, zł/m²
9 169
826 000 zł
Sprzedaż 07.11.2024, zł/m²
8 325
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-844
-76 000 zł · -9,2%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (510 dni)
- Różnica cen brutto
- -76 000 zł
- ROI
- -9,2%
- ROI roczne
- -6,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,5%
- Ponad rynek
- -27,7 pp · -228 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zielona Góra
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 9 169 zł/m²sprzedaż 8 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →