Flip: Zielona Góra, Łężyca-Inwestycyjna 8

34 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Łężyca-Inwestycyjna 8 w Zielonej Górze kupiono 04.04.2025 za 326 892 zł (9 640 zł/m²) i sprzedano 07.08.2025 za 380 000 zł (11 206 zł/m²), po 4,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 53 108 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.04.2025, zł/m²

9 640

326 892 zł

Sprzedaż 07.08.2025, zł/m²

11 206

380 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 566

53 108 zł · 16,3%

Trzymanie

4,1 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,1 mies. (125 dni)
Różnica cen brutto: 53 108 zł
ROI: 16,3%
ROI roczne: 55,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 9 640 zł/m²sprzedaż 11 206 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Inwestycyjna 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025409 → 500 tys. zł+91+22,3%44 m²5,7 mies.2 p.