Flip: Zielona Góra, Łężyca-Inwestycyjna 5
35 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Łężyca-Inwestycyjna 5 w Zielonej Górze kupiono 26.01.2022 za 208 859 zł (5 890 zł/m²) i sprzedano 24.03.2022 za 280 000 zł (7 896 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 141 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.01.2022, zł/m²
5 890
208 859 zł
Sprzedaż 24.03.2022, zł/m²
7 896
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 006
71 141 zł · 34,1%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 141 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 553,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 83 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zielona Góra
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 5 890 zł/m²sprzedaż 7 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023284 → 400 tys. zł+116+40,9%52 m²19,6 mies.parterodsprzedaż
06.2023310 → 480 tys. zł+170+54,8%45 m²9,7 mies.4 p.
02.2023279 → 440 tys. zł+161+57,7%52 m²12,2 mies.1 p.
08.2022247 → 310 tys. zł+63+25,8%45 m²6,0 mies.4 p.
06.2022208 → 349 tys. zł+141+67,7%35 m²4,9 mies.2 p.
05.2022309 → 450 tys. zł+141+45,7%52 m²3,1 mies.2 p.