Flip: Zielona Góra, Łężyca-Inwestycyjna 10

54 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Łężyca-Inwestycyjna 10 w Zielonej Górze kupiono 28.06.2021 za 292 572 zł (5 400 zł/m²) i sprzedano 30.09.2021 za 408 000 zł (7 530 zł/m²), po 3,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 115 428 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.06.2021, zł/m²

5 400

292 572 zł

Sprzedaż 30.09.2021, zł/m²

7 530

408 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 130

115 428 zł · 39,5%

Trzymanie

3,1 mies.

piętro: parter

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,1 mies. (94 dni)
Różnica cen brutto: 115 428 zł
ROI: 39,5%
ROI roczne: 263,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 5 400 zł/m²sprzedaż 7 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Inwestycyjna 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024373 → 510 tys. zł+137+36,7%48 m²36,1 mies.1 p.odsprzedaż 01.2024303 → 500 tys. zł+197+64,9%55 m²30,7 mies.2 p.odsprzedaż 06.2022294 → 430 tys. zł+136+46,2%51 m²11,2 mies.1 p. 11.2021206 → 308 tys. zł+102+49,5%37 m²4,2 mies.3 p. 10.2021261 → 373 tys. zł+112+42,7%48 m²3,5 mies.1 p. 10.2021276 → 411 tys. zł+135+48,7%51 m²3,0 mies.3 p. 10.2021292 → 414 tys. zł+122+41,6%54 m²3,0 mies.1 p. 09.2021261 → 383 tys. zł+122+46,7%47 m²2,4 mies.3 p.