Flip: Zielona Góra, Łężyca-Geologów 12

35 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Łężyca-Geologów 12 w Zielonej Górze kupiono 28.12.2022 za 262 824 zł (7 490 zł/m²) i sprzedano 23.05.2024 za 444 000 zł (12 653 zł/m²), po 16,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 181 176 zł, czyli 68,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.12.2022, zł/m²

7 490

262 824 zł

Sprzedaż 23.05.2024, zł/m²

12 653

444 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 163

181 176 zł · 68,9%

Trzymanie

16,8 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,8 mies. (512 dni)
Różnica cen brutto: 181 176 zł
ROI: 68,9%
ROI roczne: 45,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 7 490 zł/m²sprzedaż 12 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Geologów 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024263 → 442 tys. zł+179+68,1%35 m²15,7 mies.3 p. 03.2024263 → 440 tys. zł+177+67,1%35 m²12,9 mies.1 p. 12.2023273 → 395 tys. zł+122+44,9%36 m²10,0 mies.3 p. 08.2023329 → 434 tys. zł+105+31,9%45 m²2,5 mies.1 p. 07.2023343 → 389 tys. zł+46+13,4%48 m²4,9 mies.3 p. 04.2023373 → 500 tys. zł+127+34,1%53 m²3,6 mies.3 p.