Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 6B

56 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 6B w Zielonej Górze kupiono 12.01.2024 za 389 060 zł (6 898 zł/m²) i sprzedano 29.04.2024 za 559 000 zł (9 911 zł/m²), po 3,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 169 940 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.01.2024, zł/m²

6 898

389 060 zł

Sprzedaż 29.04.2024, zł/m²

9 911

559 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 013

169 940 zł · 43,7%

Trzymanie

3,5 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,5 mies. (108 dni)
Różnica cen brutto: 169 940 zł
ROI: 43,7%
ROI roczne: 240,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 6 898 zł/m²sprzedaż 9 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ciesielska 6B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024372 → 540 tys. zł+168+45,2%50 m²9,4 mies.parter 07.2024388 → 559 tys. zł+171+44,2%56 m²6,9 mies.3 p. 05.2024386 → 567 tys. zł+181+47,0%56 m²5,3 mies.parterdo weryfikacji 05.2024358 → 530 tys. zł+172+48,1%52 m²5,3 mies.4 p. 05.2024267 → 403 tys. zł+136+51,0%36 m²3,1 mies.2 p. 04.2024389 → 521 tys. zł+132+33,9%56 m²4,2 mies.2 p. 03.2024374 → 403 tys. zł+30+7,9%56 m²2,7 mies.1 p.do weryfikacji 03.2024374 → 402 tys. zł+28+7,5%56 m²3,0 mies.1 p. 03.2024386 → 414 tys. zł+28+7,4%56 m²2,9 mies.2 p.do weryfikacji 03.2024367 → 555 tys. zł+188+51,2%53 m²3,0 mies.4 p.do weryfikacji 02.2024277 → 410 tys. zł+133+48,0%36 m²1,4 mies.3 p.do weryfikacji