Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 12C

52 m² · 11.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 12C w Zielonej Górze kupiono 02.08.2022 za 285 060 zł (5 482 zł/m²) i sprzedano 18.11.2022 za 310 700 zł (5 975 zł/m²), po 3,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 25 640 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.08.2022, zł/m²

5 482

285 060 zł

Sprzedaż 18.11.2022, zł/m²

5 975

310 700 zł

Różnica cen, zł/m²

493

25 640 zł · 9,0%

Trzymanie

3,5 mies.

piętro: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,5 mies. (108 dni)
Różnica cen brutto: 25 640 zł
ROI: 9,0%
ROI roczne: 33,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 5 482 zł/m²sprzedaż 5 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ciesielska 12C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026443 → 580 tys. zł+137+30,9%51 m²45,2 mies.4 p.odsprzedaż 10.2023340 → 529 tys. zł+190+55,8%54 m²12,7 mies.3 p. 03.2023287 → 373 tys. zł+86+29,9%56 m²10,6 mies.1 p.do weryfikacji 10.2022284 → 435 tys. zł+151+53,2%56 m²5,8 mies.4 p. 10.2022295 → 460 tys. zł+165+56,1%54 m²5,7 mies.parter 09.2022294 → 340 tys. zł+46+15,8%54 m²1,4 mies.3 p. 08.2022213 → 290 tys. zł+77+36,3%39 m²4,0 mies.1 p.do weryfikacji 06.2022211 → 358 tys. zł+147+69,5%39 m²2,6 mies.3 p.do weryfikacji 06.2022292 → 383 tys. zł+91+31,2%54 m²1,9 mies.1 p.do weryfikacji 06.2022265 → 443 tys. zł+178+67,5%51 m²2,0 mies.4 p.do weryfikacji 06.2022292 → 440 tys. zł+148+50,7%54 m²1,9 mies.2 p.do weryfikacji 06.2022197 → 335 tys. zł+138+70,3%36 m²1,8 mies.4 p.