Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ceglana 22
60 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Łężyca-Ceglana 22 w Zielonej Górze kupiono 02.12.2019 za 224 674 zł (3 738 zł/m²) i sprzedano 03.09.2020 za 393 000 zł (6 539 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 326 zł, czyli 74,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.12.2019, zł/m²
3 738
224 674 zł
Sprzedaż 03.09.2020, zł/m²
6 539
393 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 801
168 326 zł · 74,9%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (276 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 326 zł
- ROI
- 74,9%
- ROI roczne
- 109,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +66,6 pp · 149 601 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zielona Góra
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 3 738 zł/m²sprzedaż 6 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024189 → 442 tys. zł+254+134,3%47 m²46,1 mies.3 p.odsprzedaż
10.2023234 → 560 tys. zł+326+139,0%60 m²45,8 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022290 → 617 tys. zł+327+112,8%74 m²26,8 mies.2 p.odsprzedaż
03.2020278 → 338 tys. zł+60+21,6%74 m²3,8 mies.3 p.do weryfikacji
01.2020235 → 275 tys. zł+40+16,9%58 m²1,4 mies.4 p.
01.2020189 → 315 tys. zł+126+66,9%47 m²1,3 mies.parter