Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ceglana 14

50 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Łężyca-Ceglana 14 w Zielonej Górze kupiono 16.10.2025 za 193 266 zł (3 873 zł/m²) i sprzedano 15.01.2026 za 449 900 zł (9 016 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 256 634 zł, czyli 132,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.10.2025, zł/m²

3 873

193 266 zł

Sprzedaż 15.01.2026, zł/m²

9 016

449 900 zł

Różnica cen, zł/m²

5 143

256 634 zł · 132,8%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (91 dni)
Różnica cen brutto: 256 634 zł
ROI: 132,8%
ROI roczne: 2 864,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 3 873 zł/m²sprzedaż 9 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ceglana 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2021193 → 374 tys. zł+181+93,4%50 m²13,7 mies.2 p. 03.2021193 → 260 tys. zł+67+34,6%50 m²3,1 mies.1 p. 11.2020194 → 319 tys. zł+125+64,6%50 m²8,5 mies.3 p. 09.2020209 → 300 tys. zł+90+43,2%50 m²8,0 mies.parter 08.2020193 → 318 tys. zł+124+64,3%50 m²7,0 mies.2 p. 05.2020157 → 270 tys. zł+113+71,5%39 m²2,8 mies.1 p. 05.2020227 → 299 tys. zł+72+31,6%48 m²3,9 mies.4 p. 04.2020160 → 270 tys. zł+110+68,9%39 m²3,5 mies.3 p.do weryfikacji 04.2020157 → 205 tys. zł+48+30,3%39 m²2,8 mies.2 p.do weryfikacji 01.2020190 → 227 tys. zł+37+19,4%48 m²1,7 mies.4 p.