Flip: Zielona Góra, Łężyca-Architektów 2
65 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Łężyca-Architektów 2 w Zielonej Górze kupiono 11.08.2020 za 257 255 zł (3 988 zł/m²) i sprzedano 09.03.2021 za 309 600 zł (4 800 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 345 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2020, zł/m²
3 988
257 255 zł
Sprzedaż 09.03.2021, zł/m²
4 800
309 600 zł
Różnica cen, zł/m²
812
52 345 zł · 20,3%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 345 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 38,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,4%
- Ponad rynek
- -15,1 pp · -38 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zielona Góra
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 3 988 zł/m²sprzedaż 4 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020175 → 195 tys. zł+21+11,7%40 m²2,8 mies.parterdo weryfikacji
09.2020221 → 251 tys. zł+30+13,8%54 m²1,6 mies.parter