Flip: Zielona Góra, Leopolda Staffa 11
63 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Leopolda Staffa 11 w Zielonej Górze kupiono 21.04.2023 za 310 000 zł (4 921 zł/m²) i sprzedano 25.07.2023 za 430 000 zł (6 825 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2023, zł/m²
4 921
310 000 zł
Sprzedaż 25.07.2023, zł/m²
6 825
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 905
120 000 zł · 38,7%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 251,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 112 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno5 3007 100kupnosprzedaż9 30010 200sprzedażkupno 4 921 zł/m²sprzedaż 6 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →