Flip: Zielona Góra, Leopolda Okulickiego 25
47 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Leopolda Okulickiego 25 w Zielonej Górze kupiono 05.07.2019 za 150 000 zł (3 185 zł/m²) i sprzedano 21.10.2019 za 194 000 zł (4 119 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2019, zł/m²
3 185
150 000 zł
Sprzedaż 21.10.2019, zł/m²
4 119
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
934
44 000 zł · 29,3%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 138,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 29 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 8007 300kupnosprzedaż7 70010 100sprzedaż‹kupno 3 185 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 119 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →