Odsprzedaż: Zielona Góra, Kukułcza 3

55 m² · 03.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Kukułcza 3 w Zielonej Górze kupiono 22.08.2022 za 260 500 zł (4 757 zł/m²) i sprzedano 18.03.2026 za 425 000 zł (7 761 zł/m²), po 42,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 164 500 zł, czyli 63,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.08.2022, zł/m²

4 757

260 500 zł

Sprzedaż 18.03.2026, zł/m²

7 761

425 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 004

164 500 zł · 63,1%

Trzymanie

42,8 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,8 mies. (1 304 dni)
Różnica cen brutto: 164 500 zł
ROI: 63,1%
ROI roczne: 14,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 9007 400kupnosprzedaż7 40010 100sprzedażkupno 4 757 zł/m²sprzedaż 7 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kukułcza 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2017158 → 153 tys. zł−5−3,2%48 m²20,3 mies.parterodsprzedaż 12.200646 → 70 tys. zł+24+52,5%37 m²1,3 mies.parter