Flip: Zielona Góra, Kukułcza 2
46 m² · 07.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Kukułcza 2 w Zielonej Górze kupiono 15.05.2013 za 100 000 zł (2 188 zł/m²) i sprzedano 16.07.2013 za 93 000 zł (2 035 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 000 zł, czyli -7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2013, zł/m²
2 188
100 000 zł
Sprzedaż 16.07.2013, zł/m²
2 035
93 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-153
-7 000 zł · -7,0%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 000 zł
- ROI
- -7,0%
- ROI roczne
- -34,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- -16,9 pp · -16 877 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 9007 400kupnosprzedaż7 40010 100sprzedaż‹kupno 2 188 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 035 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2015128 → 175 tys. zł+48+37,3%47 m²18,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2013128 → 128 tys. zł00,0%47 m²6,9 mies.1 p.do weryfikacji
12.2012128 → 128 tys. zł00,0%47 m²8,2 mies.1 p.do weryfikacji
04.2012144 → 128 tys. zł−16−11,3%47 m²38,3 mies.1 p.odsprzedaż
09.200835 → 70 tys. zł+35+100,0%47 m²6,2 mies.parter
03.200859 → 35 tys. zł−24−40,3%47 m²3,9 mies.parterdo weryfikacji