Flip: Zielona Góra, Krośnieńska 3D
37 m² · 10.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Krośnieńska 3D w Zielonej Górze kupiono 28.06.2012 za 91 600 zł (2 476 zł/m²) i sprzedano 31.10.2012 za 130 000 zł (3 514 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 400 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2012, zł/m²
2 476
91 600 zł
Sprzedaż 31.10.2012, zł/m²
3 514
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 038
38 400 zł · 41,9%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 400 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 178,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,4%
- Ponad rynek
- +52,3 pp · 47 888 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno5 8007 400kupnosprzedaż8 20010 100sprzedaż‹kupno 2 476 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 514 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →