Flip: Zielona Góra, Krośnieńska 21
63 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Krośnieńska 21 w Zielonej Górze kupiono 18.11.2016 za 170 000 zł (2 698 zł/m²) i sprzedano 20.03.2018 za 226 000 zł (3 587 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2016, zł/m²
2 698
170 000 zł
Sprzedaż 20.03.2018, zł/m²
3 587
226 000 zł
Różnica cen, zł/m²
889
56 000 zł · 32,9%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (487 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 36 200 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 70010 000sprzedaż‹kupno 2 698 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →