Flip: Zielona Góra, Kraljevska 34
62 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Kraljevska 34 w Zielonej Górze kupiono 02.10.2020 za 200 000 zł (3 231 zł/m²) i sprzedano 03.03.2021 za 255 000 zł (4 120 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2020, zł/m²
3 231
200 000 zł
Sprzedaż 03.03.2021, zł/m²
4 120
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
889
55 000 zł · 27,5%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 79,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 23 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 000kupno5 8006 700kupnosprzedaż8 5009 500sprzedaż‹kupno 3 231 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →