Flip: Zielona Góra, Konstruktorów 52
52 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Konstruktorów 52 w Zielonej Górze kupiono 24.03.2021 za 205 000 zł (3 958 zł/m²) i sprzedano 25.10.2021 za 290 000 zł (5 598 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.03.2021, zł/m²
3 958
205 000 zł
Sprzedaż 25.10.2021, zł/m²
5 598
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 641
85 000 zł · 41,5%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 80,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,0%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 31 700 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno6 9009 600kupnosprzedaż8 40010 100sprzedaż‹kupno 3 958 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →