Flip: Zielona Góra, Klonowa 15
107 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 106,8 m² pod adresem Klonowa 15 w Zielonej Górze kupiono 05.04.2016 za 120 000 zł (1 124 zł/m²) i sprzedano 03.08.2016 za 100 000 zł (936 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.04.2016, zł/m²
1 124
120 000 zł
Sprzedaż 03.08.2016, zł/m²
936
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-187
-20 000 zł · -16,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -16,7%
- ROI roczne
- -42,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- -23,1 pp · -27 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno5 5006 800kupnosprzedaż7 7009 600sprzedaż‹kupno 1 124 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 936 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →