Flip: Zielona Góra, Kasztanowa 14B
71 m² · 03.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,4 m² pod adresem Kasztanowa 14B w Zielonej Górze kupiono 30.07.2015 za 300 000 zł (4 202 zł/m²) i sprzedano 23.03.2016 za 248 500 zł (3 480 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -51 500 zł, czyli -17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.07.2015, zł/m²
4 202
300 000 zł
Sprzedaż 23.03.2016, zł/m²
3 480
248 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-721
-51 500 zł · -17,2%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- -51 500 zł
- ROI
- -17,2%
- ROI roczne
- -25,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- -20,5 pp · -61 632 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zielona Góra
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 4 202 zł/m²‹sprzedaż 3 480 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →