Flip: Zielona Góra, Jelenia 3

33 m² · 01.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Jelenia 3 w Zielonej Górze kupiono 20.12.2019 za 151 167 zł (4 591 zł/m²) i sprzedano 20.01.2020 za 200 300 zł (6 083 zł/m²), po 1,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 49 133 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.12.2019, zł/m²

4 591

151 167 zł

Sprzedaż 20.01.2020, zł/m²

6 083

200 300 zł

Różnica cen, zł/m²

1 492

49 133 zł · 32,5%

Trzymanie

1,0 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,0 mies. (31 dni)
Różnica cen brutto: 49 133 zł
ROI: 32,5%
ROI roczne: 2 648,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 600kupnosprzedaż8 60010 000sprzedażkupno 4 591 zł/m²sprzedaż 6 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jelenia 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024201 → 585 tys. zł+384+190,5%60 m²21,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2022201 → 201 tys. zł00,0%60 m²8,1 mies.1 p.do weryfikacji 11.2020258 → 258 tys. zł00,0%33 m²2,6 mies.3 p.do weryfikacji 09.2020200 → 258 tys. zł+58+28,8%33 m²7,4 mies.3 p.