Flip: Zielona Góra, Jasna 3
76 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,0 m² pod adresem Jasna 3 w Zielonej Górze kupiono 18.12.2015 za 100 000 zł (1 316 zł/m²) i sprzedano 30.12.2016 za 75 000 zł (987 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.12.2015, zł/m²
1 316
100 000 zł
Sprzedaż 30.12.2016, zł/m²
987
75 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-329
-25 000 zł · -25,0%
Trzymanie
12,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -25,0%
- ROI roczne
- -24,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,4%
- Ponad rynek
- -46,4 pp · -46 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno5 7007 400kupnosprzedaż7 40010 100sprzedaż‹kupno 1 316 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 987 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →