Flip: Zielona Góra, Jaskółcza 9
39 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Jaskółcza 9 w Zielonej Górze kupiono 30.01.2016 za 145 000 zł (3 766 zł/m²) i sprzedano 13.02.2017 za 135 000 zł (3 506 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.01.2016, zł/m²
3 766
145 000 zł
Sprzedaż 13.02.2017, zł/m²
3 506
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-260
-10 000 zł · -6,9%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -6,9%
- ROI roczne
- -6,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- -23,9 pp · -34 651 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 7007 400kupnosprzedaż7 40010 100sprzedażkupno 3 766 zł/m²sprzedaż 3 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2018135 → 154 tys. zł+19+13,7%39 m²12,2 mies.2 p.
01.201695 → 145 tys. zł+50+52,6%39 m²15,1 mies.2 p.