Odsprzedaż: Zielona Góra, Jana z Kolna 14C

67 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,9 m² pod adresem Jana z Kolna 14C w Zielonej Górze kupiono 17.12.2021 za 327 712 zł (4 900 zł/m²) i sprzedano 04.10.2023 za 495 000 zł (7 401 zł/m²), po 21,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 167 288 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.12.2021, zł/m²

4 900

327 712 zł

Sprzedaż 04.10.2023, zł/m²

7 401

495 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 501

167 288 zł · 51,1%

Trzymanie

21,6 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,6 mies. (656 dni)
Różnica cen brutto: 167 288 zł
ROI: 51,1%
ROI roczne: 25,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno5 5007 000kupnosprzedaż7 3009 800sprzedażkupno 4 900 zł/m²sprzedaż 7 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana z Kolna 14C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025495 → 630 tys. zł+135+27,3%67 m²22,5 mies.4 p.odsprzedaż 03.2025211 → 500 tys. zł+289+137,2%44 m²34,7 mies.4 p.odsprzedaż 08.2024210 → 445 tys. zł+235+111,8%44 m²32,0 mies.2 p.odsprzedaż 03.2022243 → 350 tys. zł+107+43,9%51 m²2,1 mies.1 p.