Flip: Zielona Góra, Jana z Kolna 12D

44 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Jana z Kolna 12D w Zielonej Górze kupiono 04.03.2021 za 192 764 zł (4 400 zł/m²) i sprzedano 07.05.2021 za 310 000 zł (7 076 zł/m²), po 2,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 117 236 zł, czyli 60,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.03.2021, zł/m²

4 400

192 764 zł

Sprzedaż 07.05.2021, zł/m²

7 076

310 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 676

117 236 zł · 60,8%

Trzymanie

2,1 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,1 mies. (64 dni)
Różnica cen brutto: 117 236 zł
ROI: 60,8%
ROI roczne: 1 402,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 5007 000kupnosprzedaż7 3009 800sprzedażkupno 4 400 zł/m²sprzedaż 7 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana z Kolna 12D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2024202 → 525 tys. zł+323+160,2%46 m²45,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.2023193 → 465 tys. zł+272+140,9%44 m²29,3 mies.parterodsprzedaż 08.2023410 → 469 tys. zł+59+14,4%46 m²1,1 mies.4 p. 06.2023204 → 410 tys. zł+206+101,0%46 m²28,1 mies.4 p.odsprzedaż 06.2021193 → 226 tys. zł+33+17,2%44 m²4,4 mies.4 p. 06.2021193 → 315 tys. zł+122+63,2%44 m²3,4 mies.1 p. 04.2021193 → 220 tys. zł+27+14,1%44 m²2,4 mies.3 p. 03.2021278 → 278 tys. zł−0−0,1%65 m²1,1 mies.4 p.