Flip: Zielona Góra, Jana z Kolna 12A

46 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Jana z Kolna 12A w Zielonej Górze kupiono 24.02.2021 za 200 305 zł (4 330 zł/m²) i sprzedano 21.09.2021 za 365 000 zł (7 890 zł/m²), po 6,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 164 695 zł, czyli 82,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.02.2021, zł/m²

4 330

200 305 zł

Sprzedaż 21.09.2021, zł/m²

7 890

365 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 560

164 695 zł · 82,2%

Trzymanie

6,9 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,9 mies. (209 dni)
Różnica cen brutto: 164 695 zł
ROI: 82,2%
ROI roczne: 185,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 5007 000kupnosprzedaż7 3009 800sprzedażkupno 4 330 zł/m²sprzedaż 7 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana z Kolna 12A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023288 → 360 tys. zł+72+25,0%67 m²31,2 mies.1 p.odsprzedaż 09.2023204 → 415 tys. zł+211+103,1%46 m²30,6 mies.parterodsprzedaż 04.2021193 → 257 tys. zł+64+33,3%44 m²2,4 mies.4 p. 03.2021205 → 273 tys. zł+68+33,0%47 m²1,6 mies.4 p. 03.2021193 → 200 tys. zł+7+3,8%44 m²1,2 mies.1 p.do weryfikacji 03.2021204 → 249 tys. zł+45+22,0%46 m²1,1 mies.3 p.