Flip: Zielona Góra, Ignacego Krasickiego 9
45 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Ignacego Krasickiego 9 w Zielonej Górze kupiono 13.02.2020 za 171 532 zł (3 800 zł/m²) i sprzedano 02.10.2020 za 230 000 zł (5 095 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 468 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2020, zł/m²
3 800
171 532 zł
Sprzedaż 02.10.2020, zł/m²
5 095
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 295
58 468 zł · 34,1%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 468 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 58,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 41 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 3 800 zł/m²sprzedaż 5 095 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201175 → 30 tys. zł−45−60,0%23 m²43,7 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2008105 → 120 tys. zł+15+14,3%45 m²4,6 mies.2 p.
05.200725 → 75 tys. zł+50+200,0%23 m²14,7 mies.4 p.do weryfikacji
05.200634 → 51 tys. zł+17+49,4%25 m²25,4 mies.4 p.odsprzedaż
06.200430 → 35 tys. zł+5+16,7%27 m²47,7 mies.odsprzedaż
04.200434 → 34 tys. zł00,0%25 m²32,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż