Flip: Zielona Góra, Ignacego Krasickiego 7
26 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Ignacego Krasickiego 7 w Zielonej Górze kupiono 28.03.2022 za 200 000 zł (7 605 zł/m²) i sprzedano 13.09.2022 za 220 000 zł (8 365 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2022, zł/m²
7 605
200 000 zł
Sprzedaż 13.09.2022, zł/m²
8 365
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
760
20 000 zł · 10,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 22,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- -2,1 pp · -4 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 7 605 zł/m²sprzedaż 8 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022145 → 200 tys. zł+55+37,9%26 m²19,5 mies.3 p.odsprzedaż
11.201875 → 114 tys. zł+39+52,0%26 m²16,1 mies.3 p.
10.200645 → 35 tys. zł−10−22,2%25 m²3,0 mies.parter