Flip: Zielona Góra, Ignacego Krasickiego 23
36 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Ignacego Krasickiego 23 w Zielonej Górze kupiono 24.11.2020 za 143 840 zł (4 024 zł/m²) i sprzedano 28.01.2021 za 176 000 zł (4 923 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 160 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2020, zł/m²
4 024
143 840 zł
Sprzedaż 28.01.2021, zł/m²
4 923
176 000 zł
Różnica cen, zł/m²
900
32 160 zł · 22,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 160 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 210,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 35 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 4 024 zł/m²sprzedaż 4 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022169 → 205 tys. zł+36+21,3%26 m²27,7 mies.1 p.odsprzedaż
11.2020176 → 275 tys. zł+99+56,3%46 m²2,3 mies.3 p.
02.2020110 → 169 tys. zł+59+53,6%26 m²28,7 mies.1 p.odsprzedaż
09.201798 → 110 tys. zł+13+12,8%26 m²19,5 mies.1 p.odsprzedaż
04.200430 → 40 tys. zł+10+33,3%21 m²45,0 mies.odsprzedaż