Flip: Zielona Góra, Ignacego Krasickiego 22
44 m² · 01.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Ignacego Krasickiego 22 w Zielonej Górze kupiono 22.10.2012 za 115 000 zł (2 594 zł/m²) i sprzedano 29.01.2013 za 136 000 zł (3 068 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2012, zł/m²
2 594
115 000 zł
Sprzedaż 29.01.2013, zł/m²
3 068
136 000 zł
Różnica cen, zł/m²
474
21 000 zł · 18,3%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 85,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 15 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno5 9007 500kupnosprzedaż8 10010 100sprzedaż‹kupno 2 594 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 068 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →