Flip: Zielona Góra, Goździkowa 27
72 m² · 09.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,0 m² pod adresem Goździkowa 27 w Zielonej Górze kupiono 30.06.2010 za 195 000 zł (2 708 zł/m²) i sprzedano 07.09.2010 za 155 000 zł (2 153 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2010, zł/m²
2 708
195 000 zł
Sprzedaż 07.09.2010, zł/m²
2 153
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-556
-40 000 zł · -20,5%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -20,5%
- ROI roczne
- -70,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- -25,6 pp · -49 948 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zielona Góra
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedaż‹kupno 2 708 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 153 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →