Flip: Zielona Góra, Generała Władysława Sikorskiego 74
46 m² · 01.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Generała Władysława Sikorskiego 74 w Zielonej Górze kupiono 31.08.2010 za 40 000 zł (873 zł/m²) i sprzedano 16.01.2012 za 84 700 zł (1 849 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 700 zł, czyli 111,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2010, zł/m²
873
40 000 zł
Sprzedaż 16.01.2012, zł/m²
1 849
84 700 zł
Różnica cen, zł/m²
976
44 700 zł · 111,8%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (503 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 700 zł
- ROI
- 111,8%
- ROI roczne
- 72,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +117,3 pp · 46 934 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno5 4007 500kupnosprzedaż8 30010 100sprzedaż‹kupno 873 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 849 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →