Odsprzedaż: Zielona Góra, Generała Józefa Bema 2
64 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Generała Józefa Bema 2 w Zielonej Górze kupiono 30.11.2016 za 105 000 zł (1 651 zł/m²) i sprzedano 27.12.2018 za 225 000 zł (3 538 zł/m²), po 24,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 114,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.11.2016, zł/m²
1 651
105 000 zł
Sprzedaż 27.12.2018, zł/m²
3 538
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 887
120 000 zł · 114,3%
Trzymanie
24,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,9 mies. (757 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 114,3%
- ROI roczne
- 44,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,0%
- Ponad rynek
- +89,3 pp · 93 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno5 4006 500kupnosprzedaż8 7009 800sprzedaż‹kupno 1 651 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →