Flip: Zielona Góra, Generała Jarosława Dąbrowskiego 80
39 m² · 03.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Generała Jarosława Dąbrowskiego 80 w Zielonej Górze kupiono 23.12.2010 za 120 000 zł (3 077 zł/m²) i sprzedano 28.03.2011 za 110 000 zł (2 821 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2010, zł/m²
3 077
120 000 zł
Sprzedaż 28.03.2011, zł/m²
2 821
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-256
-10 000 zł · -8,3%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -8,3%
- ROI roczne
- -28,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- -6,7 pp · -8 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 200kupno5 8007 600kupnosprzedaż7 70010 400sprzedaż‹kupno 3 077 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 821 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →