Flip: Zielona Góra, Francuska 23
50 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Francuska 23 w Zielonej Górze kupiono 31.03.2023 za 280 000 zł (5 634 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 327 000 zł (6 579 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2023, zł/m²
5 634
280 000 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
6 579
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
946
47 000 zł · 16,8%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 31,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 23 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 000kupno5 9006 800kupnosprzedaż8 5009 700sprzedażkupno 5 634 zł/m²sprzedaż 6 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →